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"Este luminoso y totalmente renovado apartamento está en excelente estado y está situado en el encantador y tranquilo pueblo de Istán, a solo 20 minutos en coche del famoso Puerto Banús, ofreciendo una fantástica oportunidad de inversión en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos dobles y uno solo, junto con un baño completo y un aseo de invitados separado. El amplio salón y la cocina moderna abren a dos balcones orientados al oeste, perfectos para disfrutar del sol de la tarde y vistas a la montaña. Destacan además un trastero privado/lavadero y una gran terraza a la azotea a la que se accede por una escalera interna. El confort y la practicidad se priorizan con características como persianas eléctricas en todos los dormitorios, sistema de alarma, suelos de baldosas, pantallas de mosquitos en cada ventana, y una nevera grande de estilo americano con congelador. El apartamento goza de amplias vistas de las montañas circundantes y exuberante vegetación, y está convenientemente situado en la calle más amplia del pueblo, permitiendo un fácil acceso al vehículo. Con una Licencia de Primera Ocupación ya en su lugar, este hogar es muy adecuado tanto para el uso de vida y vacaciones a tiempo completo. 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Situada en una parcela completamente vallada de 1,886m², la propiedad está convenientemente distribuida en un solo nivel, lo que facilita su mantenimiento y la hace ideal para vivir todo el año o como un refugio vacacional. La casa consta de tres dormitorios, dos dobles y uno individual, un baño familiar y una cocina de concepto abierto con una luminosa sala de estar que cuenta con una acogedora chimenea. Aunque está sólidamente construida, la casa se beneficiaría de algunas modernizaciones, ofreciendo a los nuevos propietarios la oportunidad de añadir su toque personal. La vida al aire libre es el corazón de esta propiedad, con un amplio patio y área de barbacoa perfectos para disfrutar en cualquier estación. Una piscina privada con impresionantes vistas a la montaña proporciona el lugar ideal para relajarse y descansar. En la parte trasera de la casa, un huerto con una variedad de árboles frutales maduros, un gallinero y un pequeño cuarto de almacenamiento añaden encanto y practicidad a la propiedad. Una escalera externa conduce a un solárium en la azotea, que ocupa la mitad de la casa, donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas del campo y las montañas de alrededor. La propiedad goza de buen acceso por carretera, agua corriente, abundante agua de riego disponible durante todo el año (utilizada para el jardín/huerto), electricidad y mucha privacidad. Con su parcela de fácil mantenimiento y distribuida en un solo nivel y su hermoso entorno natural, esta es una maravillosa oportunidad para cualquiera que busque un auténtico estilo de vida andaluz. La agencia, por sí misma y como agente del vendedor, informa que: 1. Estos datos son sólo un resumen general para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta, pero cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sí mismo. 3. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 4. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 5. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en su nombre, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación directa con esta propiedad. 6. Nada en estos datos se considerará como una declaración de que la propiedad está en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. 7. Las fotografías pueden ser orientativas y mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. Usted debería realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Los importes indicados no incluyen ningún tipo de impuesto, como IVA o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP), en caso de que sea aplicable." 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Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa Datos técnicos: • La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas • Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento • La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²) El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción: - Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m² - Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m² - Nº de plantas permitidas: 2 TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas) En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea: Edificabilidad: 1.918,74 m²/T Nº de viviendas: 12 Altura máxima: 2 Ocupación: 21,14% Aparcamientos: 18 El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. 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Se vende este espectacular local comercial con LICENCIA DE BAR DE COPAS Y MÚSICA, una autorización exclusiva y muy difícil de obtener en la zona. La licencia está totalmente vigente, incluye permiso de música hasta las 2:00, y se entrega con el local, permitiendo abrir y operar desde el primer día. Distribución del local: Planta principal – 40 m²: Espacio diáfano con barra totalmente equipada, perfecto para servicio de copas. Desde esta planta se accede a las terrazas exteriores, que cuentan con permiso del Ayuntamiento para 8 mesas, ideal para maximizar ingresos y crear un ambiente atractivo tanto de día como de noche. Planta baja – 74 m²: Zona de ocio con billar y juegos recreativos, diseñada para ofrecer una experiencia diferenciada a los clientes. Incluye además un almacén funcional para el almacenaje y organización del negocio. Ubicación privilegiada: Situado a escasos 200 metros de la playa y próximo al centro de Marbella, en una zona de alto tránsito donde confluyen turistas y residentes durante todo el año. Precio de venta: 995.000 € • Licencia de bar de copas y música incluida • Permiso de música hasta las 2:00 • 7 mesas autorizadas en terraza exterior • Local totalmente equipado y listo para abrir • Ideal para bar, pub, lounge o concepto de ocio • Gran oportunidad de inversión en una ubicación premium ¡No dejes pasar esta oportunidad irrepetible! Contáctanos y agenda tu visita — te encantará su potencial y su ubicación estratégica. 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Situado en una zona comercial muy activa durante todo el año, este local ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios, desde comercios minoristas hasta oficinas o servicios. El local cuenta con una superficie construida total de **134,69 m²**, distribuidos en dos niveles: - **Planta baja**: 62 m² a nivel de calle, ideal para la atención al cliente - **Sótano**: 73 m², perfecto para almacenaje, oficina privada o espacios de trabajo adicionales Construido en **2003** y en **buen estado**, el local está listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. **Características principales:** - Acceso directo desde la calle - Dos áreas funcionales independientes - Espacio de almacenamiento / archivo - Sin gastos de comunidad - Certificado energético: En trámite **Información importante:** - Los gastos de compra (registro, notaría, impuestos aplicables: ITP, IVA, AJD) no están incluidos en el precio de venta. - La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios. - La información proporcionada no tiene carácter contractual y es solo de referencia. Esta es una gran oportunidad para establecer su negocio en una zona en crecimiento, a pocos pasos del mar — ¡no la deje escapar! Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita." 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Características principales: Vivienda de esquina, muy luminosa y en perfecto estado. Amplio salón con acceso directo a una terraza espaciosa ideal para disfrutar del aire libre. Cocina equipada y amueblada. 2 dormitorios con buena distribución. 1 baño completo. Gran terraza, perfecta para relajarse o para comidas al aire libre. 2 plazas de garaje incluidas en el precio. Zonas comunes y servicios: Recinto cerrado con excelente mantenimiento. Piscina comunitaria. Amplias zonas comunes ajardinadas. Gimnasio para uso exclusivo de los residentes. Entorno y ubicación: Situado en un área tranquila, cercana a zonas deportivas, restauración, supermercados y bien comunicada con la autovía, facilitando el acceso tanto a Málaga como a la Costa. ¡Venga a verla sin compromiso! Una vivienda lista para entrar a vivir, en un entorno ideal y con todas las comodidades. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta. Certificado energético en trámite. 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de lujo de estilo andaluz en la playa de Atalaya, a pocos pasos de la playa. 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Ubicada en un prestigioso enclave residencial de Benalmádena, esta extraordinaria villa ofrece una combinación única de lujo refinado, privacidad y una ubicación inmejorable, a pocos pasos de la costa mediterránea. Ubicada en una parcela de 1.510 m² con un hermoso jardín, esta extraordinaria propiedad cuenta con 493 m² de espacio habitable de exquisito diseño distribuidos en dos plantas principales, además de una versátil planta baja ideal para el ocio y un garaje de 135 m² con espacio para al menos 4 coches. Una entrada imponente a una vida en altura La villa le da la bienvenida a través de un impresionante vestíbulo coronado por una majestuosa escalera, que marca el tono de los elegantes interiores que siguen. La planta principal cuenta con un amplio salón con chimenea, un comedor formal y un segundo comedor independiente y acogedor, también con chimenea, perfecto para reuniones más íntimas. Una biblioteca con techos altos, una cocina gourmet totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y un dormitorio de invitados con baño en suite completan esta planta. Salga a descubrir las amplias terrazas con serenas vistas al jardín y al mar, ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año gracias a los inmensos jardines maduros de la villa y a la fantástica piscina de 50 m², que ofrece total privacidad y una favorable orientación suroeste, que garantiza sol desde la mañana hasta el atardecer. Excepcionales suites con vistas panorámicas En la planta superior, la suite principal es un remanso de paz, con su propia chimenea, dos vestidores y un lujoso baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha independiente. Otros dos dormitorios dobles comparten un amplio baño y acceso a terrazas privadas con vistas panorámicas al campo de golf y al mar Mediterráneo. Comodidad y comodidades inigualables Construida con los más altos estándares de calidad, la villa incluye calefacción y aire acondicionado centrales, persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento y lujosos suelos de mármol. Un ascensor interior conecta todas las plantas para mayor comodidad. Ocio y estilo de vida La planta baja alberga un garaje para tres coches, amplio espacio de almacenamiento, lavandería y un espacio versátil ideal para cine, gimnasio, sala de juegos o spa. Una sauna finlandesa con ducha y acceso directo a la gran piscina exterior completan esta planta, ofreciendo una experiencia de bienestar completa. Al pie del jardín, un huerto privado con árboles frutales aporta un toque de encanto andaluz. Ubicación privilegiada Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. A poca distancia de playas de arena, el Colegio Internacional Torrequebrada, el Casino y algunos de los mejores restaurantes de mariscos de la costa, esta villa es ideal para quienes buscan tranquilidad sin aislamiento. Resumen de características • 710 m² totales construidos en una parcela de 1500 m² • 5 dormitorios / 5 baños • Biblioteca / Oficina • Varias terrazas con vistas al mar y al campo de golf • Orientación suroeste para disfrutar del sol todo el día • Piscina de 50 m², sauna y ascensor • Garaje para 4 vehículos • Ubicación tranquila y privada a pocos pasos de la playa • A poca distancia de servicios y colegio internacional Tanto si busca una residencia familiar distinguida como una segunda residencia exclusiva, esta excepcional villa en Torrequebrada es una inversión que realmente destaca." 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Se vende local comercial en esquina con proyecto y licencia para cambio de uso a vivienda. Ubicado en una calle muy tranquila, pero a solo unos pasos del Camino Viejo de Coín, con acceso inmediato a todo tipo de servicios, esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial. El local cuenta con tres fachadas, entrada de vehículo y una excelente altura de techo, lo que permite aprovechar al máximo su volumen. Su configuración lo hace ideal tanto para uso comercial (comercio, almacén, oficina, taller, etc. ) como para convertirlo en una acogedora vivienda. El proyecto actual contempla una moderna vivienda de tres dormitorios, baño completo y un amplio salón con cocina de concepto abierto. Una opción perfecta para quien busca invertir en una zona en crecimiento, con excelente conexión entre Mijas y Fuengirola. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todas sus posibilidades."" 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