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Asegura una inversión sólida. Vive en un enclave privilegiado. Presentamos SOLAR LAGAR MARTELL, un espectacular conjunto de 18 parcelas contiguas en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Costa del Sol: La Cala — Mijas. Una ubicación estratégica, rodeada de urbanizaciones de alto nivel, a pocos minutos de playas, campos de golf, servicios premium y con excelentes conexiones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total del suelo: 15.244 m² Edificabilidad AIS-3: 0,30 m²t/m²s Techo máximo edificable: 4.573 m² Uso permitido: Viviendas unifamiliares aisladas y adosadas Parcela mínima: 500 m² Ocupación máxima: 35 % Altura máxima: PB + 1 (7 m) Ideal para un resort de villas, desarrollo de 18 viviendas premium, o para compradores finales que buscan parcelas exclusivas en una zona consolidada. PRECIO Y RENTABILIDAD Precio total del conjunto: 3.500.000 € Repercusión por parcela: 194.444 €/unidad Una repercusión imposible de encontrar en la zona para suelo con esta ubicación, normativa y potencial edificatorio. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situadas en Urbanización Lagar Martell, una zona residencial reconocida, tranquila y a la vez muy conectada. A pocos minutos de: La Cala de Mijas (centro) Playas de arena fina Campos de golf Restaurantes, supermercados y servicios Conexión directa con A7 y AP7 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? ✔ Ideal para promotores que buscan un desarrollo inmediato ✔ Parcialmente sectorizado, con normativa clara (AIS-3) ✔ Zonas de alto valor inmobiliario ✔ Elevadísima demanda de vivienda unifamiliar en la Costa del Sol ✔ Gran potencial de revalorización y salida comercial rápida ✔ También apto para comprador final que busque una parcela premium" ["PropertyFeatures"]=> array(1) { ["Category"]=> array(2) { [0]=> array(2) { ["Type"]=> string(9) "Posición" ["Value"]=> array(5) { [0]=> string(15) "Área Comercial" [1]=> string(13) "Cerca de Golf" [2]=> string(16) "Cerca de Tiendas" [3]=> string(13) "Cerca del Mar" [4]=> string(13) "Urbanización" } } [1]=> array(2) { ["Type"]=> string(10) "Categoría" ["Value"]=> array(5) { [0]=> string(5) "Ganga" [1]=> string(6) "Barato" [2]=> string(10) "Urge venta" [3]=> string(9) "Inversion" [4]=> string(4) "Lujo" } } } } ["Pictures"]=> array(2) { ["Count"]=> int(3) ["Picture"]=> array(3) { [0]=> array(3) { ["Id"]=> int(1) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/0cd2787ac9fc11f09ebd02a3ded47a2d/w400/1-8feb9a13440344d11ba504bcb1dd499c.jpg?v=1764135916" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } [1]=> array(3) { ["Id"]=> int(2) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/0cd2787ac9fc11f09ebd02a3ded47a2d/w400/2-0b399daebcdd6827eaba8c944d7c5b78.jpg?v=1764135916" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } [2]=> array(3) { ["Id"]=> int(3) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/0cd2787ac9fc11f09ebd02a3ded47a2d/w400/3-9044ff3015df52bb84e13bfc318443ab.jpg?v=1764135916" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } } } } [3]=> array(27) { ["Reference"]=> string(8) "R5009569" ["AgencyRef"]=> string(0) "" ["Country"]=> string(5) "Spain" ["Province"]=> string(7) "Málaga" ["Area"]=> string(13) "Costa del Sol" ["Location"]=> string(5) "Mijas" ["SubLocation"]=> string(0) "" ["PropertyType"]=> array(5) { ["NameType"]=> string(14) "Terreno Urbano" ["Type"]=> string(7) "Terreno" ["TypeId"]=> string(3) "3-1" ["Subtype1"]=> string(14) "Terreno Urbano" ["SubtypeId1"]=> string(3) "3-2" } ["Status"]=> array(2) { ["system"]=> string(9) "Available" ["es"]=> string(10) "Disponible" } ["Bedrooms"]=> string(1) "0" ["Bathrooms"]=> string(1) "0" ["Currency"]=> string(3) "EUR" ["Price"]=> string(7) "1800000" ["OriginalPrice"]=> int(1600000) ["Dimensions"]=> string(6) "Metres" ["Built"]=> int(0) ["Terrace"]=> int(0) ["GardenPlot"]=> int(5182) ["CO2Rated"]=> string(0) "" ["EnergyRated"]=> string(0) "" ["OwnProperty"]=> string(1) "0" ["Pool"]=> int(0) ["Parking"]=> int(0) ["Garden"]=> int(0) ["Description"]=> string(1609) "Oportunidad de inversión en exclusivo conjunto residencial – Proyecto en fase de anteproyecto con licencia en trámite Presentamos un atractivo desarrollo residencial ideal para inversores, compuesto por 16 adosadas de alto diseño, actualmente en fase de anteproyecto y con licencia en proceso. 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TERRENO URBANIZABLE EN LA NUEVA MILLA DE ORO - ESTEPONA Oportunidad única de las que escasean en la Costa del Sol, sólo para los inversores más rápidos. Licencia para construir en vigor y posibilidad de construir a partir de 42 apartamentos de lujo tipo "Pueblo Mediterraneo". La parcela está muy bien situada, justo enfrente del famoso Hotel Kempinski de 5 estrellas, a poca distancia y con fácil acceso a la playa, a sólo 2 minutos en coche de un club de playa de lujo Laguna Village, a 2 minutos en coche de un hospital privado, a 4 minutos en coche de la ciudad de Estepona y cerca de todos los servicios como, estaciones de autobuses, paradas de impuestos, restaurantes, escuelas, etc ... ¡Es de hecho una oportunidad fantástica para investros, tanto es así que en la misma zona, hay un nuevo gran desarrollo con apartamentos de 2 dormitorios que se venden a partir de 730.000 € por apartamento con su primera fase y la segunda fase ya vendido, la construcción en el lugar, la zona está en auge! ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD! ¡NO PERMANECERÁ MÁS TIEMPO EN EL MERCADO! Parcela 13 = Tamaño parcela = 4.997 m2 - Edificabilidad = 3.413 m2 - Nro de apartamentos = 42 AL PRECIO DE VENTA HAY QUE SUMARLE EL IVA GASTOS DE URBANIZACIÓN 1M€ " ["PropertyFeatures"]=> array(1) { ["Category"]=> array(14) { [0]=> array(2) { ["Type"]=> string(9) "Posición" ["Value"]=> array(8) { [0]=> string(6) "Ciudad" [1]=> string(13) "Cerca de Golf" [2]=> string(16) "Cerca de Tiendas" [3]=> string(13) "Cerca del Mar" [4]=> string(15) "Cerca de Ciudad" [5]=> string(17) "Cerca de Colegios" [6]=> string(20) "Cerca de los Bosques" [7]=> string(13) "Urbanización" } } [1]=> array(2) { ["Type"]=> string(12) "Orientación" ["Value"]=> array(3) { [0]=> string(7) "Sureste" [1]=> string(3) "Sur" [2]=> string(8) "Suroeste" } } [2]=> array(2) { ["Type"]=> string(6) "Estado" ["Value"]=> array(4) { [0]=> string(9) "Excelente" [1]=> string(17) "Necesita Reformas" [2]=> string(22) "Requiere Restauración" [3]=> string(19) "Nueva Construcción" } } [3]=> array(2) { ["Type"]=> string(7) "Piscina" ["Value"]=> array(6) { [0]=> string(11) "Comunitaria" [1]=> string(7) "Privada" [2]=> string(8) "Cubierta" [3]=> string(16) "Con Calefacción" [4]=> string(18) "Sitio para Piscina" [5]=> string(17) "Piscina de Niños" } } [4]=> array(2) { ["Type"]=> string(14) "Climatización" ["Value"]=> array(6) { [0]=> string(18) "Aire Acondicionado" [1]=> string(16) "A/A Preinstalado" [2]=> string(12) "A/A Caliente" [3]=> string(8) "A/A Frio" [4]=> string(21) "Calefacción Central." 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En las fotos hemos incluido una simulación virtual de como quedaría una promoción de 5 villas adosadas en la parcela. Posibilidad de construir hasta 6 adosados. Tipología UAS 2, 40% Edificabilidad. Las Líneas aéreas de electricidad que se ven en las fotos al construir se pueden soterrar, tenemos un presupuesto de la compañía eléctrica para hacer esa gestión. Orientadas al Sur-Oeste, una ubicación ideal para disfrutar de los inviernos cálidos de Fuengirola. A tan sólo 10 minutos al centro de Fuengirola, 6 minutos a la playa, y 25 minutos al aeropuerto de Málaga en coche. 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Tiene acceso por dos calles. Con una edificabilidad del 30%, para una villa individual de 7.5m de altura, lo que permite una construcción de 326m2 + sótano + terrazas + porches.. Tiene un proyecto disponible con licencia, para la construcción de una villa de 484.53m2 de 4 plantas en total, donde la planta principal tendría la entrada con acceso al gran salón comedor con cocina de estilo abierto, lavadero y grandes ventanales que darían salida directa a las terrazas, jardines y piscina, dos habitaciones y dos baños, vestidor, y subida a la primera planta por la escalera o el ascensor donde habría otros 3 dormitorios y 2 baños, tambien con vestidor y todos con terrazas, además desde esta planta hay subida al gran solarium donde hay zona de Chill out, BBQ, jacuzzi y unas increíbles vistas panorámicas. 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