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Esta impresionante parcela, situada en la prestigiosa zona de Loma del Flamenco en Mijas, ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños. Ubicada en una colina, esta propiedad ofrece vistas impresionantes del mar Mediterráneo, la ciudad de Fuengirola y los verdes paisajes de Mijas. Destacados: Ubicación: A solo 5 minutos en coche del vibrante centro de Fuengirola y a 2 minutos de Mijas Golf y del exclusivo Hotel La Zambra. Vistas: Panorámicas espectaculares del mar y los alrededores. Accesibilidad: Conexiones excelentes con las principales vías y servicios cercanos. Exclusividad: Una de solo siete parcelas disponibles en este tranquilo y prestigioso vecindario. Esta parcela combina perfectamente tranquilidad y privacidad, estando al mismo tiempo cerca de campos de golf, playas y encantadores pueblos. Ideal para quienes buscan una combinación de naturaleza y lujo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir esta ubicación única por ti mismo!" 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Esta parcela de 1.195 m² con orientación sur/este situada a solo 10 minutos en coche del bullicioso corazón de Puerto Banús. Rodeado de la hermosa naturaleza del municipio de Benahavis y de las propiedades de alta gama de la prestigiosa zona, sólo tardarás unos minutos en llegar a la playa y a todos los servicios, 15 minutos al centro de Marbella y Estepona, y menos de 10 minutos al San Pedro de Alcántara y el Valle del Golf de Nueva Andalucía. El potencial para crear su residencia ideal se extiende a través de tres niveles: la planta baja, el piso principal y el primer piso. Con una generosa asignación de construcción del 22%, equivalente a unos espaciosos 270 metros cuadrados en la planta baja y el primer piso combinados. Los Flamingos Golf Resort incluyen campos de golf de campeonato, clubes de playa exclusivos, un club de tenis y una variedad de restaurantes de renombre. Comprar una parcela o una casa en Los Flamingos es también una buena oportunidad de inversión a largo plazo. 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Un total de 5.174,57 m² destinados a desarrollo urbano, con una reparcelación aprobada y completamente definida. 37 PARCELAS RESIDENCIALES – USO UNIFAMILIAR ADOSADO Perfectas para la creación de un conjunto residencial moderno, en un entorno natural y tranquilo, con vistas despejadas y excelente conexión con Ronda. Parcelas desde aprox. 120 m² a 154 m² Edificabilidad: 1,20 m²t/m²s Aprovechamiento lucrativo totalmente definido Distribución ordenada por manzana y vial 1 PARCELA DE USO TERCIARIO – 408,99 m² Oportunidad única para implantar: Local comercial Servicios Oficinas Actividad turística compatible Con una edificabilidad destacada de 1,684 m²t/m²s, ideal para complementar el proyecto residencial. PARCELAS DOTACIONALES DE DOMINIO PÚBLICO Incluye todas las áreas urbanísticas necesarias para un desarrollo completo y atractivo: ✔ Zona Verde (EL) – 1.158,73 m² Espacio abierto, natural y obligatorio según planeamiento. ✔ Equipamiento Escolar (EQ1) – 1.000 m² Destinado a uso docente, consolidando el valor social del sector. ✔ Equipamiento Social (EQ2) – 40 m² Dotación pública complementaria. ✔ Parcela de Viario – 3.306,16 m² Viales interiores totalmente delimitados según proyecto de reparcelación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A las puertas del casco urbano de Montejaque A pocos minutos de Ronda, uno de los destinos más demandados de la Serranía Entorno natural, tranquilo y con alta demanda residencial Conexión directa con la carretera MA-506 IDEAL PARA: Promotores que busquen un proyecto listo para desarrollar Inversores que deseen un producto urbanístico completo y ordenado Constructores que quieran ejecutar un proyecto de alta demanda y rápida venta UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE Un sector completamente definido, con equilibrio entre residencial, terciario y dotaciones públicas, y con un volumen perfecto para un desarrollo residencial atractivo y rentable. No olvides contactarnos para ampliar información o coordinar una visita sin compromiso " ["PropertyFeatures"]=> array(1) { ["Category"]=> array(3) { [0]=> array(2) { ["Type"]=> string(9) "Posición" ["Value"]=> array(4) { [0]=> string(6) "Ciudad" [1]=> string(15) "Área Comercial" [2]=> string(6) "Pueblo" [3]=> string(17) "Cerca de Colegios" } } [1]=> array(2) { ["Type"]=> string(12) "Orientación" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(8) "Noroeste" } } [2]=> array(2) { ["Type"]=> string(10) "Categoría" ["Value"]=> array(6) { [0]=> string(5) "Ganga" [1]=> string(6) "Barato" [2]=> string(10) "Urge venta" [3]=> string(4) "Golf" [4]=> string(9) "Inversion" [5]=> string(4) "Lujo" } } } } ["Pictures"]=> array(2) { ["Count"]=> int(7) ["Picture"]=> array(7) { [0]=> array(3) { ["Id"]=> int(1) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/6a07c814d68911f09ebd02a3ded47a2d/w400/1-8feb9a13440344d11ba504bcb1dd499c.jpg?v=1766592740" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } [1]=> array(3) { ["Id"]=> int(2) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/6a07c814d68911f09ebd02a3ded47a2d/w400/2-0b399daebcdd6827eaba8c944d7c5b78.jpg?v=1766592740" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } [2]=> array(3) { ["Id"]=> int(3) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/6a07c814d68911f09ebd02a3ded47a2d/w400/3-9044ff3015df52bb84e13bfc318443ab.jpg?v=1766592740" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } [3]=> array(3) { ["Id"]=> int(4) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/6a07c814d68911f09ebd02a3ded47a2d/w400/4-31eddec24faf40464bcee8b2fd51cd02.jpg?v=1766592740" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } [4]=> array(3) { ["Id"]=> int(5) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/6a07c814d68911f09ebd02a3ded47a2d/w400/5-b932bcf4fe2dcf29ec63deb5c5ded9de.jpg?v=1766592740" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } [5]=> array(3) { ["Id"]=> int(6) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/6a07c814d68911f09ebd02a3ded47a2d/w400/6-e4bb9164e32bf007e59e9c17370925b7.jpg?v=1766592740" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } [6]=> array(3) { ["Id"]=> int(7) ["PictureURL"]=> string(149) "https://cdn.resales-online.com/public/7zlrsruafk/properties/6a07c814d68911f09ebd02a3ded47a2d/w400/7-8b51b490ae7dc526cb42772a5c6bbc97.jpg?v=1766592740" ["PictureCaption"]=> string(0) "" } } } } [5]=> array(27) { ["Reference"]=> string(8) "R5047738" ["AgencyRef"]=> string(0) "" ["Country"]=> string(5) "Spain" ["Province"]=> string(7) "Málaga" ["Area"]=> string(13) "Costa del Sol" ["Location"]=> string(12) "La Cala Golf" ["SubLocation"]=> string(0) "" ["PropertyType"]=> array(5) { ["NameType"]=> string(14) "Terreno Urbano" ["Type"]=> string(7) "Terreno" ["TypeId"]=> string(3) "3-1" ["Subtype1"]=> string(14) "Terreno Urbano" ["SubtypeId1"]=> string(3) "3-2" } ["Status"]=> array(2) { ["system"]=> string(9) "Available" ["es"]=> string(10) "Disponible" } ["Bedrooms"]=> string(1) "0" ["Bathrooms"]=> string(1) "0" ["Currency"]=> string(3) "EUR" ["Price"]=> string(6) "242000" ["OriginalPrice"]=> int(295000) ["Dimensions"]=> string(6) "Metres" ["Built"]=> int(0) ["Terrace"]=> int(0) ["GardenPlot"]=> int(1630) ["CO2Rated"]=> string(0) "" ["EnergyRated"]=> string(0) "" ["OwnProperty"]=> string(1) "0" ["Pool"]=> int(0) ["Parking"]=> int(0) ["Garden"]=> int(0) ["Description"]=> string(130) "Parcela de 1.630 m2 con vistas parciales al mar, ubicada en La Reserva de la Cala Golf. 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Con una superficie total de 17.120 m². Este terreno ofrece accesibilidad a través de vía urbana y se encuentra en una ubicación privilegiada. Con usos permitidos para uso Educativo, Social-Asistencial, Administrativo, Mercados Municipales, Cultural, Residencias: de Ancianos, infantiles, estudiantes, etc. Sanitario, Hospitalario, Recreativo y Deportivo, que comprende los centros deportivos intensivos públicos y privados, edificados y no edificados. Tenemos otras opciones de terrenos en la zona. Consúltanos y así te enviamos la información de todas las alternativas que tenemos disponibles. ¡Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en un espacio versátil y con gran potencial! ¡Contáctanos para más información!" 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Terreno Urbano con Alto Potencial de Desarrollo Residencial en Churriana, Málaga Ponemos a la venta un activo estratégico y consolidado, perfecto para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo inmediato en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Málaga Capital, a escasos minutos del Aeropuerto Ubicación y Datos Clave del Activo Localización: CM GAMERA LA 1, Suelo, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). El activo se encuentra dentro de la Unidad de Ejecución U.E. CH-3, sector Hacienda Los Paredones, Churriana. Superficie Gráfica (Parcela): 1.133 m2 Clase y Uso Principal: URBANO, Suelo sin edificación. Parámetros Urbanísticos Clave (PGOU de Málaga - Ordenanza CTP-1) El activo se rige por la Ordenanza CTP-1 (Colonia y Edificación Tradicional Popular) del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga, según el Refundido Estudio de Detalle de la U.E. CH-3. Uso Principal y Pormenorizado: Residencial. Ordenanza de Aplicación: CTP-1. Edificabilidad Máxima de la Unidad: 2.600 m2 de techo Altura Máxima Edificable: Planta Baja + 1 (B+1) Ocupación Máxima en Plantas (P. Baja y Altas): 100%. Potencial de Promoción: Proyecto para 24 Adosadas (Estimación) La edificabilidad total de 2.600m2 de techo permite el desarrollo de un proyecto de alta densidad en tipología de viviendas adosadas de acuerdo con la altura máxima (PB+1)13. Superficie Media por Vivienda: 108,3m2 de techo (calculado sobre 24 unidades) Excelente Ubicación: La localización en Churriana garantiza una excelente conexión con el Aeropuerto, el Parque Tecnológico (PTA) y el centro de Málaga, lo que asegura una demanda sólida para vivienda habitual e inversión. ¡Contáctenos para Invertir! Este es el activo que estabas buscando para rentabilizar su capital en el sector inmobiliario malagueño. 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Parcela urbana en La Loma del Flamenco (registrada con 980 m², parcela en esquina de 780 m²). Aquí puedes construir la villa de tus sueños de hasta 260 m² + garaje, jardín y piscina privada. La parcela es plana, lo que reduce los costes de construcción y ofrece una vista abierta y única. Solo tiene un vecino y, por el otro lado, linda con una zona verde municipal, lo que garantiza privacidad y un entorno natural. Ubicada justo detrás de Mijas Golf, en una zona tranquila y residencial con buena conexión a todos los servicios. Las calles, el suministro de agua y la electricidad ya están terminados, así que puedes empezar a construir de inmediato. Ya hay algunas viviendas construidas en la urbanización, que promete convertirse en un entorno muy atractivo con gran potencial de revalorización a corto plazo. -A 10 minutos en coche del Centro Comercial Miramar, supermercados, golf, tenis y pádel. -A 25 minutos de Marbella y del Aeropuerto Internacional de Málaga. -Precio atractivo: 195.000 € – ¡No pierdas la oportunidad de construir tu casa de ensueño en la Costa del Sol! ¡Esperamos tu llamada! 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Ubicada en La Sierrezuela, un entorno tranquilo y bien comunicado, esta parcela ofrece la oportunidad perfecta para construir la vivienda de tus sueños en plena Costa del Sol. ESPACIO, LUZ Y POSIBILIDADES Con una superficie de 580 m², y forma rectangular, el terreno cuenta con condiciones urbanísticas que permiten edificar una vivienda unifamiliar con jardín y piscina privada. Su amplia fachada de 21 metros, ubicación elevada y orientación norte-sur garantizan luminosidad y vistas despejadas, creando un entorno ideal para disfrutar de la vida mediterránea durante todo el año. DATOS URBANÍSTICOS CLAVE •Edificabilidad neta: 0,25 m²t/m²s •Parcela mínima exigida: 500 m² •Ocupación máxima: 35 % •Fachada mínima: 10 m •Separaciones mínimas a lindero público y privado: 3 m •Altura máxima: planta baja + 1 planta (7 m máx. ) ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO La Sierrezuela es una urbanización reconocida por su ambiente familiar, seguridad y calidad de vida. Rodeada de villas y chalés independientes, combina privacidad con cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MIJAS A pocos minutos en coche de colegios, supermercados, centros de salud y zonas de ocio. Con rápido acceso a la autovía A-7, conecta fácilmente con Fuengirola, Marbella y Málaga capital, así como con el aeropuerto internacional. MIJAS: TRADICIÓN Y MODERNIDAD EN LA COSTA DEL SOL Mijas ofrece más de 300 días de sol al año, playas de arena, campos de golf y una amplia oferta cultural y gastronómica. Su ambiente cosmopolita y su excelente infraestructura convierten esta parcela en una inversión segura, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Una oportunidad única para diseñar y construir tu hogar a medida en un enclave privilegiado. ¡Contáctanos para más información y visita! (*) Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio de venta. 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Ubicada en una zona privilegiada, esta parcela ofrece un entorno natural incomparable y un excelente potencial para construir la vivienda de tus sueños. Existe la posibilidad de adquirir la parcela colindante para ampliar el terreno y maximizar el proyecto. Una oportunidad única tanto para inversores como para particulares que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado. 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