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Con fácil acceso a todas las comodidades y servicios, este terreno está listo para su desarrollo. Se ha concedido la licencia de construcción para una impresionante villa de una planta de 300 m², y todas las conexiones y servicios están disponibles en el sitio. Puedes comenzar la construcción de inmediato y hacer realidad la casa de tus sueños en esta ubicación privilegiada."
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Terreno Urbano con Alto Potencial de Desarrollo Residencial en Churriana, Málaga
Ponemos a la venta un activo estratégico y consolidado, perfecto para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo inmediato en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Málaga Capital, a escasos minutos del Aeropuerto
Ubicación y Datos Clave del Activo
Localización: CM GAMERA LA 1, Suelo, 29140 MÁLAGA (MÁLAGA). El activo se encuentra dentro de la Unidad de Ejecución U.E. CH-3, sector Hacienda Los Paredones, Churriana.
Superficie Gráfica (Parcela): 1.133 m2
Clase y Uso Principal: URBANO, Suelo sin edificación.
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Uso Principal y Pormenorizado: Residencial.
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Edificabilidad Máxima de la Unidad: 2.600 m2 de techo
Altura Máxima Edificable: Planta Baja + 1 (B+1)
Ocupación Máxima en Plantas (P. Baja y Altas): 100%.
Potencial de Promoción: Proyecto para 24 Adosadas (Estimación)
La edificabilidad total de 2.600m2 de techo permite el desarrollo de un proyecto de alta densidad en tipología de viviendas adosadas de acuerdo con la altura máxima (PB+1)13.
Superficie Media por Vivienda: 108,3m2 de techo (calculado sobre 24 unidades)
Excelente Ubicación: La localización en Churriana garantiza una excelente conexión con el Aeropuerto, el Parque Tecnológico (PTA) y el centro de Málaga, lo que asegura una demanda sólida para vivienda habitual e inversión.
¡Contáctenos para Invertir!
Este es el activo que estabas buscando para rentabilizar su capital en el sector inmobiliario malagueño.
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Planta baja (85,94 m²): amplio salón-comedor con salida directa a las terrazas, cocina, aseo de cortesía y acceso a la zona de piscina.
Primera planta (82,05 m²): dormitorio principal con baño en suite, más un segundo dormitorio y un baño adicional.
Planta sótano (138,31 m²): gran espacio polivalente con varios trasteros, zonas técnicas y posibilidad de crear sala de cine, gimnasio o área de almacenamiento.
El proyecto cumple íntegramente con la ordenanza urbanística AIS-3 de Benalmádena y ya cuenta con aprobación municipal, permitiendo iniciar las obras sin demoras.
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Este terreno se encuentra en una ubicación excepcional, junto al Hotel La Zambra Gran Lujo 5 estrellas.
Su entorno tranquilo y su cercanía a todos los servicios hacen de este solar un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. El terreno cuenta con todas las infraestructuras necesarias para facilitar la construcción de la vivienda; calles asfaltadas con alumbrado público, suministros de agua, electricidad y alcantarillado disponibles y entorno residencial ya desarrollado.
Calificación Urbanística Aislada 4 - 0.25 Edificabilidad M2t/m2s
Mijas Golf es una de las mas prestigiosas urbanizaciones de Mijas con un 2 campos de golf de 18 hoyos cada uno, combina tranquilidad, naturaleza con mas de 5 grandes zonas verdes para caminar y disfrutar. Además con excelentes conexiones a Fuengirola, La Cala y sus playas. Centro Comerciales, supermercados y todos los servicios esenciales. Fácil acceso a la autovía y a 20 minutos del aeropuerto de Málaga.
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A construir: El número de plantas es de Bajo (destinados a locales) Primera, Segunda, Tercera y Planta Áticos. (PB+1+2+3+ATICOS), con un total de 22 viviendas más locales comerciales en Planta Baja
Este sector pertenece a la ampliación del Término Municipal de Coín, con un amplio y fructífero desarrollo de la localidad y muy bien comunicado con respecto a la entrada y salida hacia la Ciudad de Málaga, Cártama, Alhaurín de la Torre, Ojén y Marbella a unos 23 kms.
Se han construido 2 edificios y este solar corresponde al tercer edificio, cuenta con 1.195,20m2 de parcelas, está calificado en terreno urbano en Aprobación Final por el Ayuntamiento de Coín. Se ha elaborado y finalizado el correspondiente Plan Especial, Proyecto de Reparcelación y con aprobación en Proyecto de Urbanización. Todos los gastos, honorarios, impuestos de inversión en el plano de Urbanización han sido sufragados en su totalidad hasta la fecha.
Tiene un techo edificable sobre rasante de 1.783,99m2, y bajo rasante destinado a aparcamiento y trasteros de 1.195,20m2
El número de plantas es de Bajo (destinados a locales) Primera, Segunda, Tercera y Planta Áticos. (PB+1+2+3+ATICOS), con un total de 22 viviendas más locales comerciales en Planta Baja. Se adjuntan planos identificativos de las fincas proyectadas, cuyo proyecto se encuentra visado y con Licencia Municipal de Obras.
El solar se encuentra libre de cargas y gravámenes.
En este precio está incluida la licencia municipal de obras, los honorarios de proyecto básico y ejecución y demás gastos de Urbanización. Estamos abiertos a escuchar ofertas.
También se puede contemplar la posibilidad de la venta incluyendo permuta, de modo que el inversor desembolsaría un precio sensiblemente menor y aportaria algunas viviendas con sus correspondientes plazas de garaje a los vendedores"
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Distribucion de la vivienda proyectada:
1a planta - 3 dormitorios en suite
planta principal - salon comedor cocina y una habitacion con su bano completo
semisótano - con zona de ocio diáfana, lavadero, trastero, sala de instalaciones y aseo
La parcela esta ubicada en una zona bien comunicada con todos los servicios como supermercados, sucentros deportivos, centros escolares, hospitales y autobús.
Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos."
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Descubra las parcelas más exclusivas de la Costa del Sol: más de media hectárea de terreno elevado, orientado al sur-suroeste, dentro de la consolidada urbanización de lujo La Panera. Desde cualquier punto de la finca se disfrutan unas vistas ininterrumpidas al mar que abarcan Gibraltar y la costa de África, un telón de fondo azul que convierte cada amanecer y atardecer en un espectáculo privado. El entorno combina la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a todos los servicios: apenas 5 minutos en coche separan la parcela de las playas y el paseo marítimo de Estepona, 10 minutos del centro histórico y del puerto deportivo, y 15 minutos de Puerto Banús.
Imagine diseñar su mansión de ensueño sobre 5.000 m² de terreno soleado que domina el litoral más codiciado de la Costa del Sol. En La Panera, una urbanización boutique de solo 27 villas, estas dos parcelas únicas ofrecen privacidad absoluta, infraestructura de primera y una edificabilidad que permite crear una residencia contemporánea de >1.000 m² con jardines en cascada y piscina infinita mirando al Mediterráneo. A solo cinco minutos de la playa y rodeada de campos de golf, restaurantes de autor y colegios internacionales, la ubicación combina el glamour de Marbella con el encanto de Estepona. Con villas vecinas valoradas en más de cinco millones de euros, la inversión está asegurada: construya hoy y disfrute de un estilo de vida cinco estrellas —o rentabilice en el segmento más alto del mercado.
Se venden juntas
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Características destacadas:
Proximidad a la playa: A solo 850 metros, ideal para disfrutar de paseos y actividades junto al mar.
Ubicación exclusiva: Adyacente al campo de golf Guadalmina, ofreciendo un entorno verde y sofisticado.
En una calle de bajo tráfico y muy tranquila además de recientemente remodelada por el ayuntamiento.
Servicios cercanos: Próxima al Centro Comercial La Colonia y Guadalmina, proporcionando fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
Educación: A solo 500 metros del reconocido Colegio San José, ideal para familias con niños.
Entorno vibrante: A 200 metros del famoso Bulevar de San Pedro, una zona animada con parques, áreas de ocio y una gran variedad de bares y restaurantes.
Acceso a zonas exclusivas: A 5,4 km de Puerto Banús, famoso por su vida nocturna, boutiques de lujo y restaurantes de alta gama.
Compras: A escasos 100 mts dispones de tiendas de comestibles y panadería, así como algunos restaurante típicos de la zona.A 21 minutos del centro comercial La Cañada Shopping, uno de los centros comerciales más grandes y completos de la región.
Cercanía al pueblo: A poca distancia a pie del centro del Pueblo de San Pedro, ofreciendo una experiencia auténtica y accesibilidad a todos los servicios locales.
Documentación y proyecto:
La parcela cuenta con toda la documentación al día. El ante-proyecto para la construcción ya está presentado y la solicitud de licencia en el Ayuntamiento de Marbella está en un estado muy avanzado. Puede optar por seguir el proyecto diseñado por el exclusivo arquitecto Alberto Rodríguez o bien diseñar su propio proyecto según sus necesidades y preferencias. Ambas opciones no están incluidas en el precio. Ficha Urbanística PA-SP-7 edificabilidad 0,30%
Orientación y mantenimiento:
La parcela tiene una orientación suroeste, garantizando una excelente iluminación natural durante todo el día. La villa propuesta está diseñada para ajustarse perfectamente a la parcela y requiere un bajo mantenimiento, ideal para residir durante todo el año con costos reducidos o para disfrutar de largas estancias en España.
Probablemente uno de los proyectos más atractivos en la zona a un precio asequible."
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Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas de Benalmádena.
Esta parcela de 780 m² se encuentra situada en Torremuelle, una tranquila y prestigiosa zona residencial, conocida por su entorno natural, su cercanía al mar y su excelente comunicación con Málaga, el aeropuerto y toda la Costa del Sol.
El terreno se vende con proyecto y licencia de obra aprobada para la construcción de una villa moderna de diseño, distribuida en sótano, planta principal y primera planta.
✨ Características destacadas:
Superficie parcela: 780 m²
Proyecto contemporáneo incluido en el precio
Licencia de obra en vigor, lista para comenzar a construir
Diseño de villa moderna con líneas limpias y grandes ventanales
Vistas panorámicas al mar Mediterráneo
Orientación excelente, con sol durante todo el día
Entorno residencial consolidado y tranquilo
Una oportunidad excepcional tanto para particulares que buscan construir su hogar ideal, como para inversores o promotores que quieran desarrollar una vivienda exclusiva en una de las ubicaciones más demandadas de Benalmádena.
???? Ubicación:
Torremuelle ofrece todos los servicios cercanos —colegios internacionales, estación de tren, restaurantes y playas— a pocos minutos a pie o en coche."
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Descubra una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Esta generosa parcela de 1.405 m² con orientación sur se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la exclusiva urbanización La Cala Golf, ofreciendo una combinación inmejorable de privacidad, belleza natural y lujo.
Disfrute de impresionantes vistas a la montaña y al campo de golf desde su futura terraza, con una excelente exposición solar durante todo el día gracias a su orientación ideal.
Características principales:
Ubicación privilegiada en la prestigiosa urbanización La Cala Golf
Amplia parcela de 1.405 m²
Orientación sur para una óptima exposición solar
Magníficas vistas a la montaña y al campo de golf
Licencia de obra disponible: comience su proyecto de inmediato
Entorno tranquilo y exclusivo rodeado de naturaleza y campos de golf de primer nivel
A poca distancia en coche de La Cala de Mijas, playas, restaurantes y servicios
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El acceso es cómodo y totalmente asfaltado, en una zona residencial ya consolidada con villas en los alrededores. Se encuentra a solo 8 minutos en coche de la playa y del supermercado ALDI, 15 minutos del centro de Estepona y 25 minutos de Marbella. Además, está situado junto al club de tenis Estepona y cerca de los exclusivos Laguna Village y Beso Beach, dos de los mejores beach clubs y restaurantes de la zona.
Una excelente oportunidad para construir una villa contemporánea en un entorno natural, tranquilo y con vistas al mar."
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