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Presentamos una Oportunidad de Inversión Única en un proyecto de nueva construcción con doble potencial de rentabilidad,
ubicado en una de las zonas costeras más cotizadas de la Costa del Sol: La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga).
El proyecto, denominado "EDIFICIO PANORAMA", cuenta con los estudios previos técnicos y urbanísticos para ser desarrollado tanto en régimen residencial como turístico.
1. Resumen Estratégico de la Inversión Característica Clave Detalle Fuente Ubicación La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga).
Proximidad al Mar a tan solo 320 metros del Mar Mediterráneo.
Potencial de Uso Doble régimen: Residencial o Turístico-Vacacional de Dos Llaves (2**).
Parcela Suelo urbano consolidado en Camino del Cementerio 19A. Superficie s/topográfico: 430,51 m².
Desarrollo Posibilidad de construir cuatro plantas sobre rasante y planta sótano (PB+1+Ático).
Rentabilidad del Mercado Zona de alta demanda para primera residencia, segunda vivienda e inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional.
El precio medio del metro cuadrado en La Cala del Moral se sitúa en torno a los 2.300 €/m².
2. Opciones de Desarrollo del EDIFICIO PANORAMA El dossier de estudios previos contempla dos escenarios optimizados para la parcela,
maximizando el potencial constructivo según la normativa urbanística local (Calificación: Manzana Cerrada MC-1):
Opción A: Régimen Turístico (2 Estrellas)Esta opción está diseñada para capitalizar la fuerte demanda turística de la Costa del Sol.
Distribución Propuesta: 10 Estudios y 1 Vivienda.
Superficie Construida Total: 959,15 m².
Ventaja: Permite una rápida amortización de la inversión a través de la explotación de alquiler vacacional, un sector de alta rentabilidad en la zona.
Opción B: Régimen Residencial Enfocada en la venta de unidades de alto standing o alquiler a largo plazo.
Distribución Propuesta: Múltiples viviendas (apartamentos) [basado en planos del estudio].
Superficie Construida Total: 932,26 m².
Características Premium: El estudio previo residencial incluye la posibilidad de diseñar unidades con terraza y una piscina en la Planta Ático,
un atributo clave en el mercado de lujo de la zona.
3. Conclusión y Contacto El EDIFICIO PANORAMA representa una inversión de bajo riesgo en suelo urbano consolidado,
con una ubicación estratégica a 320 metros del mar y la flexibilidad de desarrollar el proyecto en el formato más rentable según la evolución del mercado.
Más adelante encontrarás, planos de distribución, detalles técnicos, parámetros urbanísticos y el estudio de superficies de cada régimen (Residencial y Turístico).
No dudes en consultarnos y coordinar una cita."
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Se comercializa un importante paquete urbanístico en el Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), ideal para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto compacto, ordenado y con altas posibilidades de rendimiento.
Un total de 5.174,57 m² destinados a desarrollo urbano, con una reparcelación aprobada y completamente definida.
37 PARCELAS RESIDENCIALES – USO UNIFAMILIAR ADOSADO
Perfectas para la creación de un conjunto residencial moderno, en un entorno natural y tranquilo, con vistas despejadas y excelente conexión con Ronda.
Parcelas desde aprox. 120 m² a 154 m²
Edificabilidad: 1,20 m²t/m²s
Aprovechamiento lucrativo totalmente definido
Distribución ordenada por manzana y vial
1 PARCELA DE USO TERCIARIO – 408,99 m²
Oportunidad única para implantar:
Local comercial
Servicios
Oficinas
Actividad turística compatible
Con una edificabilidad destacada de 1,684 m²t/m²s, ideal para complementar el proyecto residencial.
PARCELAS DOTACIONALES DE DOMINIO PÚBLICO
Incluye todas las áreas urbanísticas necesarias para un desarrollo completo y atractivo:
✔ Zona Verde (EL) – 1.158,73 m²
Espacio abierto, natural y obligatorio según planeamiento.
✔ Equipamiento Escolar (EQ1) – 1.000 m²
Destinado a uso docente, consolidando el valor social del sector.
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Dotación pública complementaria.
✔ Parcela de Viario – 3.306,16 m²
Viales interiores totalmente delimitados según proyecto de reparcelación.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A las puertas del casco urbano de Montejaque
A pocos minutos de Ronda, uno de los destinos más demandados de la Serranía
Entorno natural, tranquilo y con alta demanda residencial
Conexión directa con la carretera MA-506
IDEAL PARA:
Promotores que busquen un proyecto listo para desarrollar
Inversores que deseen un producto urbanístico completo y ordenado
Constructores que quieran ejecutar un proyecto de alta demanda y rápida venta
UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE
Un sector completamente definido, con equilibrio entre residencial, terciario y dotaciones públicas, y con un volumen perfecto para un desarrollo residencial atractivo y rentable.
No olvides contactarnos para ampliar información o coordinar una visita sin compromiso
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Lo mejor de todo es que la finca incluye un proyecto arquitectónico de diseño contemporáneo ya ejecutado con licencia, lo que permite iniciar la construcción de inmediato y reducir significativamente los plazos. Este proyecto contempla una villa de 575,95 m², diseñada con líneas modernas y grandes ventanales que a su vez maximizan la entrada de luz natural y potencian las vistas abiertas al golf y al lago.
Asimismo, el entorno destaca por su tranquilidad, seguridad y proximidad a todos los servicios. La parcela se sitúa en una zona totalmente consolidada, por lo que combina privacidad y comodidad, estando a pocos minutos de San Pedro Alcántara, Marbella, comercios y centros educativos.
Características destacadas:
Parcela urbana de 1.050 m² en ubicación premium de Guadalmina
Primera línea de golf y al lago, con vistas abiertas
Panorámica excepcional a La Concha
Proyecto arquitectónico contemporáneo, incluido
Licencia de obra concedida y ejecutada
Superficie construida proyectada: 575,95 m²
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En definitiva, se trata de una oportunidad ideal para quienes desean construir una villa exclusiva en uno de los enclaves más demandados de la Costa del Sol, puesto que combina ubicación, vistas y la ventaja de contar con un proyecto aprobado listo para comenzar."
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Con una superficie de 925 m², permite la construcción de una villa de lujo con un volumen edificable del 30%, dos plantas sobre rasante, más sótano, porches y terrazas, con una orientación sur-este, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día, en un entorno exclusividad en un tranquilo fondo de saco.
Terreno Urbano, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
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Una oportunidad excepcional de inversión en Torreblanca del Sol: una división de terreno urbano totalmente aprobada que consta de 7 parcelas residenciales independientes, ideales para la construcción de un exclusivo proyecto de villas.
El terreno ya cuenta con la licencia oficial de segregación, y cada parcela cumple con los requisitos para edificación directa según la clasificación urbanística UAS-2.
Ubicado en Calle Los Madroños, el terreno disfruta de un entorno residencial tranquilo, rodeado de villas modernas y con rápido acceso a la playa, al centro de Fuengirola, a la estación de tren y a las principales vías de comunicación.
Características Principales
Superficie total del terreno: 4.005,22 m² (según medición topográfica reciente)
División aprobada en 7 parcelas urbanas independientes
Clasificación: Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola)
Edificación directa – capacidad inmediata para construir
Apto para desarrollar 7 villas independientes
Excelente orientación y exposición solar, con terreno elevado
Una oportunidad única para desarrolladores o inversores en una zona privilegiada de la Costa del Sol
Distribución de Parcelas
Parcela 1: 795,25 m²
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Parcela 3: 568,66 m²
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Edificabilidad
Edificabilidad total aproximada: 1.602 m² techo
Ideal para villas de 200–300 m², según diseño y niveles
Plano topográfico y coordenadas georreferenciadas disponibles
Esta es una oportunidad destacada para desarrollar un proyecto residencial de alta gama en una de las urbanizaciones más consolidadas de Fuengirola.
Documentación, planos y archivos técnicos disponibles bajo solicitud.
SERVICIOS / UBICACIÓN
Las parcelas disfrutan de una ubicación privilegiada en Torreblanca, con excelente acceso a los servicios diarios. A pesar de encontrarse en una zona residencial tranquila, todas las comodidades principales se encuentran a pocos minutos:
Estación de Tren de Torreblanca – 3 min en coche / 12–15 min a pie
Conexión directa con el Aeropuerto de Málaga, Málaga capital, Benalmádena y Fuengirola.
Playas y Paseo Marítimo de Fuengirola – 4–5 min
Con restaurantes a pie de playa, chiringuitos, cafeterías, tiendas y un largo paseo marítimo.
Supermercados y Servicios – 3–7 min
Incluye Mercadona, Carrefour Market, supermercados locales, farmacia, panadería, cafeterías y tiendas de conveniencia.
Colegios – 5–10 min
Cerca de centros de alta reputación como el Colegio Salliver, el Colegio Finlandés y otros colegios internacionales.
Acceso a Carreteras – 2–4 min
Conexión rápida a la autovía A-7, con acceso cómodo a Fuengirola, Benalmádena, Aeropuerto de Málaga y Marbella.
Centros de Salud – 10 min
Centros médicos locales y hospitales privados en Fuengirola y Benalmádena.
Terreno Urbano, Torreblanca, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 4005 m².
Posición : Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
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Descubra una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños en esta parcela privilegiada en primera línea de golf, ubicada en el prestigioso La Cala Golf Resort. Con una superficie de 1.405 m², esta parcela, con una ubicación privilegiada, ofrece vistas abiertas e ininterrumpidas a los campos de golf, garantizando un entorno tranquilo y pintoresco durante todo el año.
Con una generosa superficie construida permitida de poco más de 300 m², dispone del terreno perfecto para crear una villa a medida que combine la vida de lujo con la belleza natural del paisaje circundante. La posición elevada de la parcela proporciona una excelente exposición solar y permite un diseño que maximiza los espacios interiores y exteriores.
Ubicada en uno de los destinos de golf más codiciados de la Costa del Sol, la parcela se beneficia de la proximidad a tres reconocidos campos de golf de 18 hoyos, un hotel de lujo, spa, restaurantes y todos los servicios del resort, a la vez que se encuentra a un corto trayecto en coche de las playas de La Cala de Mijas.
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La urbanización cuenta con todos los servicios esenciales a escasos minutos: grandes supermercados, zonas comerciales, pista de pádel, restaurantes.
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El proyecto contempla una vivienda de aproximadamente 800 m² distribuidos en tres plantas, incluyendo un elegante sótano con un garaje de gran capacidad. Cada espacio ha sido diseñado con calidades superiores, materiales de primer nivel y una arquitectura contemporánea que fusiona luz, diseño y naturaleza.
La licencia de obras ya está presentada y en un par de meses estará aprobada.
Existe la posibilidad de adquirir la villa en modalidad off-plan, con libertad para personalizar acabados (consultar precio), o bien comprar únicamente el terreno con el proyecto ya presentado, una opción ideal para quienes buscan invertir o desarrollar su propio concepto dentro de un marco arquitectónico aprobado.
Una propiedad exclusiva en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella."
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¡Una oportunidad única para desarrollar hasta 28 impresionantes viviendas en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol!
Situada justo a la entrada de Frigiliana, esta excepcional parcela ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, fácil acceso y un enorme potencial para el crecimiento residencial de alto valor.
Con una superficie de 8.447 m², el terreno se encuentra en una zona recientemente urbanizada, perfecta para crear una promoción inmobiliaria destacada. Con 4.839 m² edificables y parcelas mínimas de 200 m², tendrá libertad para diseñar villas modernas, adosados o una rentable combinación de ambos.
El acceso directo desde la carretera Frigiliana-Nerja garantiza una conectividad inmejorable, lo que aumenta el atractivo para los futuros compradores y residentes.
Con un precio de 1 750 000 €, se trata de una oportunidad extraordinaria para los promotores con visión de futuro que deseen invertir en uno de los puntos más cotizados y de más rápido crecimiento de Andalucía.
Actúe rápido: oportunidades inmobiliarias de primera calidad como esta son increíblemente raras. Dé forma al futuro de Frigiliana y asegúrese un desarrollo de alto potencial en un mercado que solo va al alza."
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El concepto de este nuevo proyecto es crear una zona exclusiva, de alta calidad y baja densidad, a poca distancia a pie del pueblo de La Cala, con todos sus servicios y playas.
La orientación sur de esta parcela ofrece vistas en primera línea al campo de golf El Chaparral, con el mar de fondo, creando la oportunidad perfecta para construir una villa individual de primera calidad y completamente personalizada.
La superficie máxima edificable de esta parcela es de 255,72 m², más sótano y garajes de aproximadamente 155 m².
Todas las propiedades de esta urbanización están limitadas a solo dos plantas, con la posibilidad de construir también un nivel de sótano, reforzando así el concepto de un complejo de alta calidad y baja densidad."
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- Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar.
Datos clave del activo:
- Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m².
- Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan).
- Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles. Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%.
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